Снять квартиру в Стамбуле на 1-2 месяца: Советы 2025
Где искать долгосрочную аренду в Стамбуле: реалии 2025 года
Ситуация с арендой жилья в Турции действительно изменилась после введения новых правил регистрации для иностранцев. Как верно заметили в комментариях, владельцы стали осторожнее сдавать жилье нерезидентам, особенно на короткие сроки. Но варианты все же есть - просто нужно знать, где искать и к чему готовиться.
Основная сложность - многие собственники пока не получили необходимые разрешения для аренды иностранцам. Это не значит, что снять квартиру невозможно, но процесс стал дольше и требует больше проверок. Лично сталкивался, когда помогал другу найти апартаменты в Кадыкёе - из десяти вариантов только три подходили по юридическим критериям.
Вот рабочие способы поиска на 1-2 месяца:
- Sahibinden.com - местная площадка, где можно договориться о долгосрочной аренде напрямую с владельцами. Фильтруйте по параметру "uzun dönem" (долгосрочно) и уточняйте возможность регистрации сразу
- Hurriyet Emlak - еще один проверенный сайт с реальными объявлениями. Здесь часто встречаются варианты от агентств, которые уже разобрались с новыми требованиями
- Местные риелторские агентства в интересующих вас районах - они знают, у каких владельцев есть необходимые документы. В Бешикташе и Шишли, например, проще найти легальные варианты
- Группы в Facebook типа "Housing in Istanbul" - но будьте готовы к тщательной проверке каждого предложения
Важный момент: при просмотре вариантов сразу уточняйте возможность оформления временной регистрации (ikametgah). Без этого могут возникнуть проблемы с продлением визы. И да, как верно отметили в обсуждении - отельеры действительно лоббируют свои интересы, поэтому альтернатив становится меньше.
Начинайте поиск за 3-4 недели до предполагаемого заезда, тщательно проверяйте документы собственника и заключайте официальный договор. Удачи в поисках - хорошие варианты все еще есть, просто нужно проявить больше настойчивости!
А если в итоге не окажется лицензии?
Можете оказаться на улице
У вас достоверная информация? В законе написано, что контракт с пользователем жилья всё равно остается в силе.
Осенью так писали во всех новостях, что человек до получения арендодателем лицензии не сможет проживать в этом жилье
Ну, новости - это фигня. Уже есть закон. Интересно, как по-настоящему будут разруливать)
Ну, они же на основании чего-то писали эти новости. Вроде 3 дня даётся на выселение или сразу
В законе до 15 дней даётся арендодателю на получение лицензии. Про выселение в законе не видел ничего. Прочитал три главы его😁
Посмотрите новости от октября, иногда писали про это
Я читал закон, зачем мне новости?😁
Ну, вы же знаете, это Турция, здесь в законе написано одно, а на деле другое
Да, поэтому тоже сомневаюсь😁
Судя по формулировкам закона, это касается только того, кто сдаёт. Вас не должны выселить. Но по факту арендодатель может в последний момент передумать, там штрафы до миллиона лир.
А если есть отзывы съемщиков на протяжении пары лет, добавит ли это веры, что у арендодателя всё-таки есть лицензия, как по-вашему?
Нет, конечно же. Закон появился в январе этого года. Веры добавит, если это апарт-отель или дом, полностью принадлежащий хозяину)
Что-то вы меня немного обеспокоили 😳
Я, если честно, сам пока информацию собираю. Точно не знаю, как закон применяется. На Airbnb стало больше отказов из-за отсутствия этого разрешения. Поэтому сейчас селился бы в отель. Ровно для этого закон вроде и делали)
Только квартиру подходящую нашла, теперь зависла 😁🙈 но думаю, вы правы, без жилья остаться не хочется. Спасибо за отклик
Этот закон будет только ужесточаться, послабления не будет, и пока мизер владельцев получили право, ждут выборы. Мы тоже не можем снять жильё, апартаменты в Аланье, а отель не хочется. Борьба отельерная.
Комментарии 2
Вот тут спрашивали уже, воспользуйтесь поиском по чату https://t.me/+z7eMI8fqfLg5NGVi
Спасибо большое за ссылочку ❤️🙏
Константин 
Анжелика 
Ангелина 
Арина 
Анжела 
Аделия 
Марина 
Airbnb, Booking, Avito, Островок, Trip.com, Яндекс.Путешествия, Тинькофф Путешествия, Sahibinden, Agoda. Только учтите, что должна быть лицензия у того, кто сдает на срок до 100 дней.